Wat is het NEN 2580 – metingen
De oppervlakten die vermeld staan in een meetcertificaat bestaan uit:
Bruto vloeroppervlak (BVO)
Netto vloeroppervlak (NVO)
Verhuurbaar vloeroppervlak (VVO)
Gebruiksoppervlakte (GO)
Tarraoppervlakte (TO)
NEN2580 meetrapporten: essentieel voor woningtransacties
Bij de verkoop of verhuur van uw woning via een makelaar is een NEN2580 meetrapport momenteel verplicht, en deze verplichting zal binnenkort ook gelden voor particuliere woningverkopers en -verhuurders. Dit meetrapport biedt een accurate weergave van de verschillende oppervlaktetypes van een woning, gemeten volgens een landelijk erkende standaard. Het doel van een NEN2580 meetrapport is het bieden van een transparant en waarheidsgetrouw beeld van de woningoppervlakte, wat bijdraagt aan eerlijke woningtransacties.
RSA-energielabel specialiseert zich in het bepalen van gebouwoppervlakten volgens de NEN 2580 normen en verzorgt meetstaten en meetcertificaten conform NTA 2581 voor uw vastgoed. Het nauwkeurig en onafhankelijk vaststellen van deze gegevens waarborgt de integriteit van uw woningpresentatie, zowel bij verkoop als verhuur.
Er zijn twee typen meetcertificaten
Meetcertificaat type A
Meetcertificaat dat word opgesteld op basis van een controle, ter plaatse van het gebouw. Tijdens deze controle worden afmetingen en ruimtegebruik gecontroleerd.
Meetcertificaat type B
Meetcertificaat opgesteld op basis van metingen van een aangeleverde tekening. De locatie is niet in het werk ingemeten of gecontroleerd. Vaak kunnen hiervoor de digitale tekeningen als uitgangspunt worden gebruikt.